少しでも節約出来れば、立派な家具やエアコン・テレビなどの家電の購入費に充てられるのに・・・

初期費用をおろそかに考えれば普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます。

弊社は全物件の「仲介手数料が半額～無料」です。

弊社ではこの仲介手数料の節約でお客様のお役に立ちたいと考えております！

諸費用をおろそかに考えれば普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます！

弊社は全物件の「仲介手数料が半額～無料」です

0120-43-2282　担当：あが

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＜半額の計算例：初期費用の節約＞

半額になると、これだけ節約できます！

3000万円の物件は105.6万円÷2＝５２．８万円

4000万円の物件は138.6万円÷2＝６９．３万円

5000万円の物件は171.6万円÷2＝８５．８万円

これだけの金額の初期費用が節約できます！

この金額を新居の家具、家電、改装工事などに使えたらお客様の「夢のマイホーム」実現に大きく近づくことが出来るでしょう！

弊社は、全物件・仲介手数料最大無料・最低でも半額です。0120-43-2282　担当：あが

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マイホームは人生で1番か2番目の高いお買物です！

初期費用をおろそかに考えれば普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます。

弊社では各方面のご協力で仲介手数料を最大無料！最低でも半額にさせていただいております。

全物件対象ですので、気になる物件はこの機会に是非お問合せ下さい！0120-43-2282　担当：あが

豊中市夕日丘1-1-8（阪急オアシス夕日丘店横）

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「購入の流れ」

• 希望条件・予算を決める 　エリア、間取り、資金計画（頭金＋ローン）を整理。
• 不動産会社に相談・物件探し 　仲介業者を選び、物件紹介を受けて内見する。＜0120-43-2282　ハウスエンテ＞
• 購入申込み 　気に入った物件に「購入申込書」を提出。条件交渉やローン事前審査もこの段階で。
• 通常、（現金購入は別として）住宅ローンの事前審査内定が出ないと契約することはできません。
• 重要事項説明 　宅建士から物件の重要事項を説明してもらう。
• 売買契約 　契約書に署名・押印し、手付金を支払う。仲介手数料の半額も支払い。
• 住宅ローン本審査・契約 　本審査を通し、ローン契約を結ぶ。
• 決済・引渡し 　残代金を支払い、鍵を受け取り、登記手続きを行う。仲介手数料の残りを支払う。

主な費用の目安（仲介手数料など）

• 仲介手数料：上限は「（売買価格 × 3% + 6万円）× 消費税」。契約時と引渡し時に半額ずつ支払うのが一般的です。
• その他：手付金、印紙税、登記費用（登録免許税＋司法書士報酬）、ローン関連費用、不動産取得税など。

ポイント・注意点

• 信頼できる仲介業者選びが最重要です。宅建業免許の有無や実績、説明の丁寧さを確認しましょう。
• 重要事項説明は時間をかけてしっかり理解する。
• 契約書や重要事項説明書のコピーは必ず保管してください。

実際に購入する場合は物件の特性や人気度合いによってスピードが必要となるケースが殆どです。

十分に検討したうえでスピーディに手続きを進めるのがポイントです。

通常、契約から引渡しまで１か月∼２ヶ月です。

少しバタバタしますが、殆どのお客様は「夢のマイホーム実現」に向かってまっしぐらに走られています！

このバタバタもお客様の一生の中でも素敵な想いでの一つになることでしょう♪

皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております！

株式会社ハウスエンテ　阿河（あが）0120-43-2282　　06-6151-2282

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＜ご売却編＞

●「不動産の売却はご相談ください！」（ご売却の仲介手数料は半額になります！）

【北摂エリア限定】

◆お住まいの売却をお考えの方へ

「AI」による無料査定で今の価値をすぐに確認しませんか？

近年、このエリアでは子育て世帯やファミリー層のお客様から「この地域の物件を探しています」というお問合せが急増しています。

ご近所で売却物件が出ると、早期に良い条件で成約するケースが多くなっています。

「今が売却のチャンスです！」

【当社が選ばれる３つの理由】

１．地域密着の実績

豊中・吹田・箕面エリアで多数の売却を成功させてきました。

２．秘密厳守の「AI」無料査定

ご近所に知られずに査定可能。

相続・住み替え・空き家対策などどんなご相談もOK.

３．スピード成約と安心のサポート

買主様へは「全物件・仲介手数料最大無料・最低でも半額」キャンペーンでスピード成約が可能です！

また最初から最後まで丁寧に対応。買取も対応可能です。

お問合せは　0120-43-2282　担当：あが

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《売却の流れ》

　◆高額無料査定⇒売却価格決定⇒ポータルサイト掲載（スーモ等掲載）⇒反響・お問合せ⇒ご内覧

⇒購入申込⇒買主様住宅ローン内定⇒売買契約締結⇒決済引渡し

◆買主様へは「全物件・仲介手数料最大無料・最低でも半額」キャンペーンで集客を行いますので多数の集客が期待できます！

◆ご要望により売却保証・買取保証も対応いたします！

◆地域密着ですので有利な売却ができます！

◆現在住宅ローンが残っていても大丈夫です！

お問合せは　0120-43-2282　担当：あが

【お役立ち情報】

◆公認不動産コンサルティングマスター

　（物件情報や市場の動向・不動産に関する法律や税制についてお答えいたします）

◆住宅ローンアドバイザー

　（住宅ローンについて・お客様に合った金融機関、現在の金利動向についてお答えいたします）

◆宅地建物取引士

　（不動産取引全般についてのご質問にお答えいたします）

◆不動産キャリアは35年以上です！住宅購入の流れや諸費用のこと等、何でもご相談ください！

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●お問合せはハウスエンテまで！

　お気軽にお問い合わせください

    メールは　　 [email protected] 　

お問合せは　0120-43-2282　担当：あが