ご売却・ご購入の流れ

ご売却の相談（AI査定）

「AI」による無料査定・現地確認・仲介会社と媒介契約

事前に登記簿謄本・登記識別情報（権利証）・境界確認書・住宅ローン残債確認などの必要書類が準備されていると全体スケジュールが１カ月程度短縮できル場合があります。

当社の専門スタッフが「熱意と誠意」を持って対応させていただきますので何でもご相談ください。

販売活動→物件のスーモ掲載→お客様からの問い合わせ（反響）

リクルートスーモへの掲載により多くのお客様からお問合せが入ります。

物件の内見

現地見学は当社スタッフが行います。また現地のみならず学校、買物、駅、病院などの周辺環境もお客様のライフスタイルに合わせてご案内させていただきます。

お客様の資金計画を策定いたします。購入資金以外に必要となる諸経費や住宅ローンの返済額について詳しくご説明いたします。

ご購入のお申込（買主様）

購入が決まりましたら、ご購入の申込みです。住宅ローンをご利用されるお客様には金融機関への住宅ローン事前審査の申込みをしていただきます。

その際、提携金融機関の中からお客様にとってベストな金融機関をご紹介させていただきます。

不動産売買契約

買主様の住宅ローンの内定が下りればご契約です。

重要事項説明書の内容をご確認いただき売主様と売買契約を締結します。

同時に売主様に手付金を支払います。

物件の引渡し

引渡し準備が整いましたら残代金と引き換えに物件（鍵）の引渡しを行います。

同時に司法書士等により登記手続きを行います。この時点で物件の所有権は名実ともに売主様から買主様に移ります

ご購入の相談

住宅購入の三大要素は「立地」「価格」「間取り」です。希望条件に優先順位をつけて無理のない購入計画を立てましょう。当社の専門スタッフが「熱意と誠意」を持って対応させていただきます。

物件の検索及び現地のご案内

ご希望条件に沿った物件を検索して見学物件を絞り込みます。現地見学は当社スタッフがご案内いたします。無料送迎も可能ですのでお気軽にお申し付け下さい。また現地のみならず学校、買物、駅、病院などの周辺環境もお客様のライフスタイルに合わせてご案内させていただきます。

資金計画

お客様の予算内の物件をご紹介させていただき、資金計画を策定いたします。購入資金以外に必要となる諸経費や住宅ローンの金利や返済額について詳しくご説明いたします。

ご購入のお申込

購入する物件が決まりましたら、ご購入の申込みです。住宅ローンをご利用されるお客様には金融機関への住宅ローン事前審査の申込みをしていただきます。その際、提携金融機関の中からお客様にとってベストな金融機関をご紹介させていただきます。また、当社との間で「媒介契約」を結んでいただきお互いの権利、義務を明確に致します。

不動産売買契約

住宅ローンの内定がおりましたらご契約です。重要事項説明書の内容を確認、納得出来たら売主様と売買契約を締結します。同時に売主様に手付金を支払います。

物件の引渡し

引渡し準備が整いましたら残代金と引き換えに物件（鍵）の引渡しを受けます。また同時に司法書士等により登記手続きを行います。この時点で物件は名実ともにお客様のものとなります。その後、引越し→入居となります。